Pärimisleping

PÄRIMISLEPING

Pärimisleping on kahepoolne kokkulepe pärandaja ja teise isiku vahel, millega määratakse kogu või konkreetse vara jagamine pärast pärandaja surma või millega seadusjärgne pärija loobub pärimisest. Erinevalt testamendist on pärimislepingu sõlmimiseks vajalik mõlema poole nõusolek ning selle muutmine või tühistamine on keerulisem.

Millest siin juttu tuleb?

Mis on pärimislepingu ja testamendi erinevused?
Kuidas sõlmitakse pärimisleping?
Kuidas muudetakse pärimislepingut?
Kuidas pärimislepingut tühistada?

Pärimislepingu ja testamendi erinevused

Pärimisleping on kokkulepe pärandaja ja teise isiku vahel, millega pärandaja määrab oma vara või osa sellest teisele isikule pärast oma surma. Pärandaja jääb oma elu lõpuni pärandatud vara omanikuks ja võib sellega tehinguid teha ilma teise isiku nõusolekuta. Samuti võib see olla kokkulepe pärandaja ja tema seadusjärgse pärija vahel, kus pärija loobub pärimisest. Erinevalt testamendist on pärimisleping kahepoolne kokkulepe, mis vajab mõlema poole nõusolekut ning mille muutmine või tühistamine on keerulisem kui testamendi puhul. Lepingu muutmine ja tühistamine on võimalik ainult kokkuleppel või seadusega sätestatud alustel. Pärimislepingut ei saa muuta ega tühistada uue testamendiga, nagu see on võimalik testamendi puhul. Kui kaalud pärimislepingu sõlmimist või selle muutmist, on soovitatav konsulteerida notariga, et tagada kõigi osapoolte õiguste kaitse.

Pärimislepingu sõlmimine

Tingimused ja nõuded

1.     Vajalik mõlema poole nõusolek ehk kahepoolne kokkulepe. 

2.  Pärimisleping peab olema koostatud notari juures (notariaalselt tõestatud).

3.       Mõlemad pooled peavad olema teovõimelised ja teadlikud lepingu tähendusest.

Pärimislepingu eelised

  • Pakub pärijale kindluse, et ta saab pärandi tingimustel, mis on mõlemale poolele sobivad.

Pärimislepingu võimalik sisu

  • Konkreetsed varaobjektid, mida pärija saab.
  • Tingimused, mida pärija peab täitma (nt hooldus või muude kohustuste täitmine).
  • Täpselt määratletud osad vara jaotuses teiste pärijatega.
  • Loobumine pärandist enne pärandaja surma

Pärimislepingu muutmine

Erinevalt testamendist, mida pärandaja saab igal ajal muuta, on pärimislepingu muutmine või tühistamine võimalik ainult mõlema poole kokkuleppel või kohtu kaudu seadusega sätestatud alustel. Kuna see on kahepoolne leping, ei saa kumbki osapool seda ühepoolselt muuta. Pärimislepingus võib sätestada pärandaja taganemisõiguse (lisaks seaduses sätestatud alustele), kuid pärimislepingust taganemine toimub teisele lepingupoolele notariaalselt tõestatud avalduse tegemisega. 

Kuidas pärimislepingut muuta?

1.     Mõlemad pooled peavad lepingu muutmise vajaduses kokku leppima.

2.     Lepingu muudatused tuleb vormistada notariaalselt.

3.     Muudatused kehtivad ainult pärast notari kinnitust ja lepingu asjakohast uuendamist.

Pärimislepingu tühistamine

Pärimislepingut on keerulisem tühistada kui testamenti, kuna tegu on kahepoolse kokkuleppega. Erinevalt testamendist ei saa pärandaja pärimislepingut üldjuhul ühepoolselt muuta ega tühistada. Lepingu tühistamiseks on vajalik mõlema poole nõusolek või kohtusse pöördumine.

Kuidas pärimislepingut tühistada või lõpetada?

1.  Kohtu kaudu tühistamine

Kui üks pool ei nõustu pärimislepingu tühistamisega ning esineb seaduses sätestatud pärimislepingu tühistamise alus, võib teine pool pöörduda kohtusse, esitades põhjenduse, miks leping tuleks tühistada. Pärimislepingu tühistamise hagi võib esitada kohtusse ühe aasta jooksul tühistamise aluseks olevast asjaolust teadasaamisest, kuid mitte hiljem kui 30 aasta möödumisel pärandi avanemisest.

  • Pärimislepingu tühistamise alused

  Pärimisleping on võimalik tühistada, kui leping sõlmiti kas olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse või vägivalla mõjul.

2.     Vabatahtlik tühistamine

Kui nii pärandaja kui ka pärija sellega nõustuvad, saab lepingu tühistada vastastikusel kokkuleppel notari juures.

3.     Pärimislepingust taganemine

Pärimislepingust  saab pärandaja taganeda pärijale notariaalselt tõestatud avalduse tegemisega, kui:

  • selline pärandaja õigus on pärimislepingus kokku lepitud;
  • õigustatud isik on pärandaja, tema abikaasa, registreeritud elukaaslase või pärandaja alaneja või üleneja sugulase vastu toime pannud kuriteo;
  • teine lepingupool rikub tahtlikult oma seadusest tulenevat pärandaja ülalpidamise kohustust;
  • lepingut ei järgita (pärija rikub kohustusi tahtlikult ja oluliselt).  

Mis juhtub pärast pärimislepingu tühistamist või sellest taganemist?

Pärimislepingu tühistamise/taganemise järel kehtib uus kokkulepe, mille pärandaja ja isik võivad sõlmida. Uue kokkuleppe puudumisel jääb kehtma pärandaja tehtud testament ning testamendi puudumisel toimub pärimine seadusjärgse pärimiskorra alusel.